サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
7,480万円
128.6万円/㎡
相場
8,576万円
147.5万円/㎡
5,245
7,466
9,686
11,907
AI査定結果
推定相場価格
8,576万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,466万円〜9,686万円
128.4万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
7,480万円（128.6万円/㎡）/ 2階 / 58.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は123.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,480万円128.6万円2階 58.15㎡ 1LDK南西
2025/06/056,980万円120.0万円2階 58.15㎡ 1LDK南西
2025/05/197,480万円128.6万円2階 58.15㎡ 1LDK+S南
2025/03/236,999万円134.8万円3階 51.92㎡ 2LDK南西
2024/11/125,380万円103.6万円3階 51.92㎡ 2LDK南西
2023/11/268,780万円119.1万円4階 73.75㎡ 3LDK南東
2023/09/134,280万円110.6万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/08/256,180万円128.5万円4階 48.09㎡ 2LDK北東
2023/08/258,980万円121.8万円4階 73.75㎡ 3LDK南東
2023/08/258,399万円125.8万円4階 66.75㎡ 3LDK南東
2023/08/256,290万円130.8万円4階 48.09㎡ 2LDK北東
2023/08/254,398万円113.6万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/05/234,498万円116.2万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/03/114,695万円121.3万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/02/104,980万円128.6万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/01/316,480万円121.4万円4階 53.38㎡ 2LDK南東
2023/01/275,490万円114.2万円4階 48.09㎡ 2LDK北
2022/11/125,980万円124.4万円4階 48.09㎡ 2LDK北
2022/10/156,630万円124.2万円4階 53.38㎡ 2LDK南東
2022/09/276,280万円130.6万円4階 48.09㎡ 2LDK北東
2022/08/286,780万円141.0万円4階 48.09㎡ 2LDK北
2022/05/319,480万円142.0万円4階 66.75㎡ 3LDK南東
2020/06/054,999万円104.0万円4階 48.09㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は145.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 7,480万円128.6万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/01/11エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,280万円111.8万円47.22㎡1LDK1階 / 7階建 西2015年44戸RC
2025/05/04ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 12,980万円180.1万円72.08㎡3LDK1階 / 5階建 南2015年45戸RC
2023/11/26BRANZ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 11,580万円163.0万円71.05㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年45戸RC
2022/11/21プレシス文京大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 8,980万円129.2万円69.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2013年24戸RC
2021/01/06パークハウス護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 5,860万円100.6万円58.23㎡2LDK3階 / 6階建 南2008年37戸RC
2025/06/13カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 西2005年29戸RC
2021/08/22ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 9,480万円135.4万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南東2008年25戸RC
2021/08/21Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 9,480万円135.4万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南東2008年25戸RC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2023/09/07ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 9,680万円136.3万円71.03㎡3LDK2階 / 5階建 北東2011年52戸RC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2023/12/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2023/09/17ベリスタ茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,780万円167.1万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2024/07/09ブランズ文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 12,500万円178.2万円70.16㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年29戸RC
2022/06/05ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,280万円119.8万円52.44㎡1LDK2階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年25戸RC
2024/03/23パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2024/10/08グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 10,950万円151.2万円72.41㎡2LDK+S3階 / 15階建 北2012年42戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、文京区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は文京区の平均と比較して24.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積48.15㎡〜68.15㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+26.3%
文京区
170.3万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名サンクタス文京大塚アヴァンテラス
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月2010年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション